Paving Block Area Parkir Toko Furniture di Cimanggis, Depok
Pemasangan 187 m² paving Holland K300 tebal 6 cm untuk area parkir mobil di Jl. Raya Jakarta-Bogor, Curug, Cimanggis. Pekerjaan berlangsung di lahan yang masih aktif dipakai dan masih dalam proses pembangunan, sehingga pemasangan harus dibagi bertahap.
Sebelum dan Sesudah
Foto kiri diambil saat survei awal, foto kanan setelah pekerjaan selesai. Area yang sebelumnya berupa lahan terbuka kini menjadi area parkir dengan permukaan rata dan batas parkir yang jelas.
Klien Lama yang Balik Lagi ke Kami
OFFO Living sebelumnya sudah pernah menggunakan jasa kami untuk toko mereka di Cikampek. Pada proyek tersebut spesifikasi yang dipakai adalah paving Holland tebal 8 cm mutu K300, menyesuaikan karakter lalu lintas di lokasi itu.
Untuk lokasi Cimanggis ini kebutuhannya berbeda. Area yang dikerjakan diperuntukkan sebagai parkir mobil pengunjung, bukan jalur kendaraan barang. Karena itu kami merekomendasikan tebal 6 cm dengan mutu K300 yang sama, dan klien menyetujui rekomendasi tersebut.
Sebelum menerima pekerjaan, kami melakukan survei lahan terlebih dahulu untuk memastikan kondisi tanah mendukung spesifikasi yang direkomendasikan.
Kami Tidak Menjual Spek Berlebih
Penentuan mutu dan ketebalan mengikuti beban kendaraan terberat yang akan melintas, bukan mengikuti anggaran atau kebiasaan.
Mutu K300 dipilih karena area ini menerima beban mobil penumpang secara rutin. Mutu di bawahnya lebih cocok untuk area pejalan kaki atau taman, dan berisiko retak bila dilalui kendaraan setiap hari.
Tebal 6 cm sudah memadai untuk beban mobil penumpang. Menaikkan ke 8 cm seperti proyek Cikampek justru menambah biaya tanpa manfaat teknis yang sepadan, karena di lokasi ini tidak ada lalu lintas truk atau alat berat yang rutin.
Kondisi tanah pada saat survei sudah tergolong padat, sehingga pekerjaan tidak memerlukan pemadatan sub-base skala besar. Yang justru menjadi pekerjaan utama adalah penyesuaian level permukaan, karena level yang diminta klien berbeda dengan kondisi lahan saat itu.
Lima Hari Kerja di Lahan yang Masih Beroperasi
Persiapan lahan dan pengiriman pertama
Pembersihan dan persiapan area, bersamaan dengan pengiriman rit pertama berupa 83 m² paving block dan 6 m³ abu batu.
Pengiriman kedua dan pemasangan berjalan
Pengiriman rit kedua dengan volume sama, 83 m² paving block dan 6 m³ abu batu. Pemasangan dilakukan bertahap mengikuti area yang bisa dikosongkan klien.
Leveling dan pemasangan area utama
Penyesuaian level permukaan sesuai permintaan, dilanjutkan pemasangan paving dan pemadatan bertahap menggunakan stamper kodok.
Penambahan area 22 m²
Klien menambah area dari 165 m² menjadi 187 m². Area tambahan belum siap saat itu, sehingga kami menunggu sampai kondisinya memungkinkan untuk dipasang.
Pemasangan car stopper dan finishing
Pemasangan 8 titik car stopper beserta pengecatan warna kuning sebagai penanda batas parkir, lalu pembersihan akhir dan serah terima.
Tiga Kendala dan Cara Kami Menanganinya
Kami menuliskan bagian ini apa adanya. Tidak setiap proyek berjalan mulus, dan cara menangani kendala justru lebih menggambarkan cara kerja kami daripada hasil akhirnya saja.
Lahan masih aktif dan sedang dibangun
Lokasi masih dalam proses pembangunan toko display dan tetap dipakai untuk aktivitas harian. Pekerjaan paving berjalan bersamaan dengan pekerjaan lain, sehingga kami tidak pernah mendapat lahan kosong sepenuhnya.
Revisi level di tengah pekerjaan
Level permukaan yang diminta berubah saat pekerjaan sudah berjalan. Sebagian area yang sudah disiapkan harus dibongkar dan disesuaikan ulang.
Sebagian area harus segera bisa dipakai
Karena lahan aktif, klien membutuhkan sebagian area sudah bisa dilewati sebelum keseluruhan pekerjaan selesai.
Penambahan luas di tengah proyek
Luas bertambah dari 165 m² menjadi 187 m² saat pekerjaan sudah berjalan, sementara area tambahan tersebut belum siap dikerjakan.
Area Parkir Siap Pakai dengan Batas yang Jelas
Seluruh area 187 m² terpasang dengan permukaan rata mengikuti level yang disepakati. Delapan titik car stopper dipasang dan dicat kuning agar batas parkir terlihat jelas oleh pengunjung, sekaligus mencegah kendaraan maju melewati batas.
Estimasi biaya. Atas permintaan klien, rincian biaya proyek ini tidak dipublikasikan. Sebagai gambaran umum, pekerjaan paving terpasang dengan spesifikasi serupa, yaitu Holland K300 tebal 6 cm sudah termasuk material, jasa pasang, dan lapisan bedding abu batu, berada pada kisaran Rp 170.000 per m². Pekerjaan car stopper dan pengecatan dihitung terpisah. Angka final selalu ditentukan setelah survei lokasi.
Punya Lahan yang Juga Masih Aktif Dipakai?
Kami terbiasa mengerjakan area yang tidak bisa ditutup total. Survei dan RAB gratis, tanpa biaya di muka.
Konsultasi dan Survei Gratis